Составить смету на любые нужды
Как составить смету на строительство?
При обращении в наш сметный сервис,для быстрого обслуживания и экономии времени,нужно четко определиться по некоторым важным параметрам,такими как:
1.Предназначение сметной документации.
То есть для чего нужна смета. Давайте разберем основные разновидности смет. К ним относятся :
- Сметы к договору строительного подряда. Здесь для грамотного расчета смет на строительство нужен договор для выяснения некоторых важных деталей,реквизитов участников строительного процесса,в том числе номер и дата заключенного контракта.При отсутствии договора строительного подряда,мы можем составить его грамотно,учитывая интересы заказчика в рамках существующего законодательства.
- Сметы для участия в тендере. Соответственно,нужна тендерная документация,сметная документация в формате CiC(при наличие),сумма предложения участника торгов.
- Сметы на строительство индивидуального жилого дома .Для получения кредита в банке,для индексации чеков "Жилье",использования "Материнского капитала",для налоговой,суда и др. Необходимо предоставить информацию по району строительства,площади застройки. Также необходим проект дома (эскизный,архитектурный,либо строительный).
- Сметы для хозспособа.Чаще всего достаточно материального отчета и описания работ(дефектного акта).
- Сметы для оценки стоимости обьекта. Обычно рассчитываются для подрядных организаций на основании существующей сметы для оценки целесообразности заключения договора строительного подряда и дальнейшего проведения строительно-монтажных работ с финансовой точки зрения .
- Сметы по существующим проектам. Соответственно,необходима проектная документация.
- Смета для суда при залитии помещений.пожаре и тд.
2.Исходные данные.
То есть на основании чего составляется смета. К ним относятся:
- Дефектный акт.
- Описание работ .
- Проектная документация.
- Ведомость использованных материалов.
- Фотографии,технологические карты.
3.Источник финансирования строительства.
Очень важный нюанс,особенно для строительства за счет бюджетных или приравненных к нему средств. При расчете смет,сметной документации необходимо строго действовать в рамках законодательства и нормативных актов. Здесь при составлении сметы важен опыт и квалификация специалиста при выборе единичных расценок,применения различного рода коэффициентов и др.
4.Тип строительства.
При наличие проектной документации ,прошедшей экспертизу,вопрос снимается моментально. Но при составлении сметы без проекта бывают разночтения при определения типа строительства. Особенно часто путают текущий ремонт с модернизацией и модернизацию с реконструкцией. Наши специалисты при расчете смет руководствуются строго техническим кодексом установившейсяя практики(ТКП) и другими правовыми документами.
5.Расположение обьекта и налогообложение подрядчика.
При составлении проектно-сметной документации следует учитывать местоположение объекта строительства. Это влияет на цену трудо-часа строителей,стоимость эксплуатации машин и механизмов, траспортно-заготовительные расходы,а также на накладные и плановые затраты.
Тип налогообложения влияет на методику расчетов и ,соответственно, на конечную стоимость строительно-монтажных работ.Разделяется на общую(20% НДС) и упрощенную систему налогооблажения.
6.Особые пожелания.
При составлении смет для строительства мы также учитываем все пожелания заказчика,консультируем по интересующим вопросам.
Заказать смету у нас очень просто! Мы работаем в г.Минске, сотрудничаем со всеми регионами Республики Беларусь.